Skyrupsgårdens utvecklingsplaner

1.1 Nuläge
Skyrupsgården AB har under 2003-2005 gjort större investeringar där 14 nya hotellrum byggdes, renoverades restaurangen och en mindre reparation av köket. Allt detta för att kunna tillgodose gästernas önskemål och klara servicen på ett optimalt sätt.
Närliggande grönområden har genom Skyrupsgårdens försorg fått en ansiktslyftning med uppröjning och blomsterrabatter.
Nu börjar gästerna strömma till och beläggningen ökar.

1.2 Vision/Affärsidé 2006-2009
Vår vision är att skapa en hotellrörelse med olika aktiviteter som komplement.
Hotell med olika konferenser för företag där målgruppen är Lednings/Styrgrupper, mindre enheter som vill ha en lugn och harmonisk atmosfär, ( off Hilton) där man kan kombinera konferenser med föreläsningar, teambilding, naturaktiviteter, golfweekend, ridning, mm.
Vår vision är att utöka samarbete med olika verksamheter i närområdet för att skapa ett perfekt nav för fritidsgästen.
Kursverksamheter i, golf, trädgårdsskötsel, vatten skidåkning, fiske, bad, ridning och cykel utflykter, mm.
I Restaurang och cafe` rörelse finns där frukost, lunch, middagar, och catering som vi kan kombinera med ett Mini livs, städservice, trädgårdsservice, biluthyrning och annan service som önskas.
Relax och mindre gym med bastu och bubbelpool finns i planerna för framtiden. Vidare finns det möjlighet att skapa kontorslandskap.

1.3 Nästa steg för närliggande markområdet.
Vi har begärt en detaljplanändring (Plan 19 2005) på markområdena som ägs av Skyrupsgården AB.
Syfte är att utnyttja markorådet till att skapa fler varierande boende och ett större kundunderlag till hotellet och att golfklubben kan få fler medlemmar.
Totalt rör det sig ca. 100 st. fritids och permanent boende.

En landskapsarkitekt har dokumenterat vartenda träd och sten i syfte att behålla karaktären i området när man bebygger. Alla träd kommer att bevaras i mesta möjliga mån.
15 kedje- och friliggande suterräng hus i öppen planlösning på 170 m2 två plan för permanent och fritidsboende planers i det norra området och 20 hus i det södra området. Husen är av suterräng typ för att smälta in i miljön. Husen är ”Nycklfärdig” förutom val av vitvaror och färger inomhus.
I det norra området kommer parker och gångstigar att byggs. Endast en bilvägs infarter från Hästskovägen till området. Ett skogsparti kommer att avgränsa till närliggande boende. Säkerhetsavståndet till golfbanans 1:a tee är ca 50 m i 90gr,vikel.

I det södra området kommer bäcken att vara det primära med vattenspeglar och små vattenfall längs hela partiet. Två nya infartsväg från Herrgårdsvägen kommer att anläggas.
Alla vägar bekostas av exploatören för att sedan övergå när allt är klart till den ansvariga för underhållet.
Hässleholms Kommuns ser mycket positivt på utvecklingen och stödjer förslaget till förändring av detaljplanen. Se förslag (900kb pdf)
Vi har även begärt och fått förhandsbesked om byggnationer av 20 marklägenheter i direkt anslutning till hotellet.

1.4 Positivt/Negativt
De direkt närliggande fastigheterna och flertalet i Skyrup ser positivt på utvecklingen: ” Nu börjar något äntligen hända”, ”Inge har skött området under alla år” ” Markpriserna ökar”. Vi kanske får bättre service när det blir permanent boende här.” ”Fler människor med ny åsikter det är bra” ”Det skapas arbetstillfällen”.
En liten klick uttrycker: ”Vi vill inte ha in fler människor i området” ” Man blockerar vägen till golfbana” ” Det skall vara som förr” ” Det finns tomter som är obebyggda” ”Grönområdet förstörs”

Överklagande, Äntligen är det över.
Några har överklagat detaljplanändringen ett flertal gånger men nu är allt klart.
Byggnadsnämndens förslag, OK
Länsstyrelsen omgång 1 OK
Kommunfullmäktige, OK
Länsstyrelsen omgång 2 har i sitt senaste beslut inte funnit att detaljplanändringen i den södra delen strider mot gällande lagar och regler varför man godkänner den i sin helhet.
2008-11-20 Regeringsbeslut.
Exakt samma som de tidigare instanserna sagt, INGET ATT ERINRA
Regeringen tar inte upp överklagandena eller anser att det finns inget skäl för att det tas upp, Överklagandet avslås helt och hållet.
Nu lägger vi det bakom oss går vidare.

1.5 Intresserad/ Åsikter
Är du intresserad av att köpa ett hus på området? Priset är inte satt än.
Om allt rullar på som det ska så är första inflyttning hösten 2009 och helt färdigställt inom 2 år. Eller kanske du har åsikter som du vill utrycka, skriv till oss.

Kontakta ínfo@skyrupsgaden.com